إن اختيار أفضل شركة رهن عقاري في السعودية هو مفتاح توفير المال وتحقيق حلمك بامتلاك منزل، هذا ما يؤكد عليه بشكل دائم خبراء مجال التمويل والرهن العقاري.
تعد هذه النقطة قبل اختيار الشركة هي نقطة التحوّل، لذلك يجب عليك حسن اختيار الشركة، ولكن لن أتعبك كثيرًا.
في هذه المقالة سأرشح لك أفضل شركة تمويلية في المملكة مع جميع ميزاتها التي لن تجدها في أي مؤسسة أخرى! تابع معنا لتكتشف مزايا ليس لها مثيل.
أفضل شركة رهن عقاري في السعودية
تعد شركة بيت الخبرة العقارية من أفضل شركات حلول التمويل والرهن العقاري في المملكة العربية السعودية.
حيث سطع نجمها في الفترة الأخيرة بفضل عروضها التمويلية المميزة التي تقدمها للعملاء بحيث تشمل جميع مطالبهم وتسهّل عليهم الكثير من الشروط والاحتياجات ليبدأوا حياة جديدة مليئة بالنجاحات.
مزايا وفوائد شركة بيت الخبرة العقارية
تتميز هذه الشركة العريقة بالكثير من العروض التمويلية المتنوعة منها:
بالإضافة إلى العديد من الميزات التي تتفوق بها على الشركات التمويلية الأخرى والبنوك ومنها:
- خدمة عملاء ممتازة: تتميز بموظفين خدمة عملاء متاحين على مدار الساعة ليردوا على جميع استفساراتكم حول التمويل والقروض في السعودية وآلية التقديم والحصول عليها.
ولن يقف الأمر هنا! بل هي توفر لكم مستشارين عقاريين ليكونوا معكم منذ بداية قرار التقديم على قرض وحتى الاستلام.
- قيمة تمويل سخي: كثيرًا ما يتكرر أمامنا مشاهد حول أشخاص يلجؤون إلى الرهن العقاري بهدف الحصول على رأس مال وفير ليبدأوا به العمل على مشروع ولكن!! قيمة القرض التي تحددها الجهة التمويلية مخيبة للآمال.
هذا ما نسعى للتخلص منه في شركة بيت الخبرة حيث أنها توفر قيمة تمويل سخي يصل حتى 20 مليون ريال سعودي!
- أسعار تنافسية: تتنافس الجهات التمويلية فيما بينها لتقدم أقل سعر فائدة، وجاءت شركة بيت الخبرة لتقدم لك سعر الفائدة الأقل، بالإضافة إلى هامش ربح بين متغير أو ثابت وامتيازات الدفع المختلفة لتتميز عن منافسيها بمزايا لن تجدها غير في بيت الخبرة العقارية.
طريقة التقديم على التمويل برهن العقاري في السعودية
قد يذكر أمامك أن طرق التقديم على قرض صعبة ومعقدة وتحتاج إلى تحقيق شروط عديدة لا تنتهي! ولكن هذه الأقاويل ليست صحيحة.
نحن الآن نواكب التطور والتكنولوجيا ويكفي فقط اتباع خطوات وشروط بسيطة للحصول على قرض رهن عقاري، والخطوات هي:
فهم قانون الرهن العقاري في السعودية
هناك بعض الشروط الأساسية البسيطة التي يشترط تواجدها قبل التقديم على قرض الرهن العقاري، مثلًا، يشترط أن يكون المتقدّم مواطنًا سعوديًا ويحمل الجنسية السعودية، بالإضافة إلى بند مهم جدًا في القانون وهو البند (2) من نظام الرهن العقاري:
1- يجب أن يكون الراهن مالكاً للعقار المرهون، وأهلاً للتصرف فيه.
2- يجوز أن يكون الراهن المدين نفسه، أو كفيلاً عينيًّا يقدّم عقارًا يرهنه لمصلحة المدين ولو بغير إذنه.
اختيار شركة تمويلية موثوقة والتواصل معها
بعد فهم الشروط، تبدأ عملية البحث عن شركة تمويلية جيدة وموثوقة، الأهم في عملية الاختيار هي المقارنة بين العروض.
بحيث تحصل على أفضل صفقة معتمدة على عدة عوامل أساسية منها:
- قيمة التمويل
- الجودة العالية
- السرعة في الرد والخطوات
- آراء وتقييمات العملاء السابقين
فهم متطلبات وشروط الشركة والاستفسار عن كل ما يخص القروض
بعد اختيار الشركة، احرص على أن توفر إمكانية التواصل أونلاين لتتمكن من الاستفسار عن كل ما يخص العروض التمويلية قبل الذهاب والتنقل من شركة لأخرى وتضييع الوقت.
تواصل مع الشركة واحرص على الاستفسار عن:
- قيمة التمويل التي يمكنك الحصول عليها.
- فترة السداد المتاحة.
- إمكانية سداد القرض بطرق مختلفة ومريحة.
- نسبة الفائدة.
- مميزات والخدمات والعروض المتاحة للشركة.
اقرأ أيضًا عن شروط الرهن العقاري في السعودية
تجهيز الأوراق المطلوبة من قبل الشركة بعد اختيار القرض المناسب لك
لنفترض أنك اخترت عروض الرهن العقاري في شركة بيت الخبرة العقارية، ما هي الخطوة القادمة؟
بعد التقديم على القرض والتواصل أونلاين يجب تحضير أوراق خاصة بك وبالعقار، مثلًا:
- أن تكون سعودي الجنسية وعمرك يتراوح ما بين 21 وحتى 65 سنة.
- ورقة تثبت قيمة الدخل الشهري.
- وشهادة خبرة مهنية لا تقل عن سنتين.
أما بالنسبة للشروط الخاصة بالعقار:
- يجب أن تكون العقار كامل البناء وجاهز، ومسجل حسب الأصول لدى كاتب العدل.
- يجب أن يكون موجودًا في منطقة حضارية.
- ألا يزيد عمر العقار وقت تقديم الطلب عن 20 عامًا.
كيف يمكنني أن أستفيد من قرض الرهن العقاري؟
نحن الآن في زمن التطور السريع، لماذا نبقي عقاراتنا وبيوتنا مجمّدة بينما يمكننا الاستفادة منها بشكل كبير وتوفّر لنا رأس مالي كبير من خلاله يمكننا تطوير من مشروعنا أو بدء مشروع جديد في حال لم تكن قد بدأت بعد.
البعض يعتقد أنه ليس بحاجة لرأس مال إضافي، ولكن ما لا تعرفه أنك في حال لم تتطور انت، سيتطور منافسيك وبالتالي ستخسر عملك ومشروعك بالتدريج.
لن تتوقع الطرق العديدة التي يمكنك الاستفادة منها باستخدامك وتقديمك لقرض الرهن العقاري!
تطوير وتكبير المشروع
لنفترض أنك الآن في مرحلة متوسطة من بناء مشروعك الخاص، والأرباح في طريقها للزيادة ولكن ببطء شديد.
غالبًا يكون السبب النقص في التمويل الذي يحد من تطور شركتك أو مشروعك بشكل كبير، ولهذا السبب يمكنك مباشرة التقديم على قرض رهن عقاري والحصول على تمويل سخي تتطور من خلاله مشروعك وشركتك وتزدهر بشكل أسرع وأسهل من الطريق التقليدي.
شراء عقار جديد
يمكنك استغلال عقارك الحالي ورهنه لشراء عقار جديد لعائلتك أو لابنك، و بتكاليف أقل من تقسيط المنزل، لأنه في هذه الحالة ستكون نسبة الفائدة كبيرة.
أما في حال استغليت عقارك الحالي، ستحصل على نسبة تمويل أعلى ومعدل فائدة أقل.
ابدأ مشروعك الخاص
من منا ليس لديه حلم بتحقيق مشروعه الخاص به؟ ولكن مباشرة بعد اختيار فكرة المشروع يخطر في بالنا شريك أو ممول لمشروعنا، وفي أغلب الأحيان تكون نسبة أرباحه عالية جدًا.
لماذا نشارك وسطاء أو ممولين بينما يمكن أن يكون عقارنا الحالي هو الممول! وهذا يعد أفضل استثمار لقرض الرهن العقاري.
طرق سداد قرض تمويل برهن عقاري
يواجه متقدمي قروض الرهن العقاري مشاكل في طرق سداد الرهن العقاري وبالأخص إذا كان قرض عقاري بدون تحويل راتب أو وظيفة ثابتة.
ولكن أصبح هناك مزايا عديدة وطرق عديدة أفضلها دراسة الميزانية الشهرية، وتخصيص نسبة محددة من الدخل الشهري لسداد قرض الرهن والاستفادة من المكافآت المالية والمدخرات لتقليل مدة الدين ونسبة الفائدة.
بالإضافة إلى العديد من الاستراتيجيات والطرق منها:
- إعادة تمويل الرهن العقاري: استفد من انخفاض الفائدة من خلال إعادة تمويل قرضك العقاري لتوفير المال أو تقصير مدة السداد.
- سداد قسط إضافي واحد على الرهن العقاري كل عام: دفع قسط إضافي واحد سنويًا على الرهن العقاري يقلّل مدة القرض بشكل كبير، ودفع 1/12 إضافية شهريًا هو أسهل طريقة.
- سداد مدفوعات إضافية على الرهن العقاري: سداد مبالغ إضافية على قرض الرهن العقاري يقلل الفوائد ويسرع السداد، دون غرامات، إن سمح بذلك المقرض.
كيفية اختيار شركة رهن عقاري موثوقة في السعودية
عندما يتعلق الأمر بتمويل برهن العقار، من المهم اختيار شركة موثوقة على حسب السمعة الحسنة والخبرة العالية، وهنا بعض النصائح لمساعدتك في ذلك:
- البحث الدقيق: ابحث عن شركات تمويل برهن عقاري موثوقة في السعودية وقارن بين عروضهم من حيث معدلات الفائدة، والشروط، وتقييمات العملاء.
- التحقق من الترخيص: تأكد من ترخيص الشركة وتسجيلها وفقًا للقوانين السعودية.
- تقييم السمعة: اقرأ تقييمات العملاء السابقين والمراجعات عبر الإنترنت وتواصل مع العملاء الحاليين للحصول على تجاربهم المباشرة.
- الشروط والأحكام: اقرأ جميع الشروط والأحكام بعناية قبل التوقيع وتأكد من فهم جميع التفاصيل، بما في ذلك الرسوم والالتزامات.
والأهم من ذلك لا تتردد في طرح الأسئلة على ممثل الشركة.
- نصائح إضافية:
- استشر خبيرًا ماليًا لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح.
- قارن عروض تمويل الشراء مع عروض إعادة التمويل.
- تأكد من أن لديك القدرة على سداد أقساط القرض.
تذكر: اختيار شركة تمويل برهن عقاري هو قرار مهم له تأثير كبير على حياتك المالية. خذ وقتك، ابحث بعناية، واختر الشركة التي تلبي احتياجاتك بشكل أفضل.
في الختام، الكثير ينصح باختيار شركة بيت الخبرة العقارية لأنها تعد أفضل شركة على الإطلاق ضمن السعودية مناسبة للجميع وبالتأكيد ستجد طلبك وما تحتاجه عندها.
استكشف بنفسك مميزات هذه الشركة بمجرد زيارتك للموقع وتسجيل الدخول وابدأ حياة جديدة أكثر سهولة.