تمويل أرض سكنية- عروض التمويل العقاري

احصل على تمويل أرض سكنية وابنِ منزل أحلامك

ما أجمل أن تحول حلمك إلى حقيقة!! تخيل أنه يمكنك أن تحصل على تمويل أرض سكنية يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي!

الآن مع تطور عروض التمويل العقاري سيكون لديك خيارات تمويل متعددة لتناسب كافة احتياجاتك ومتطلباتك.

ما هي مميزات شراء أرض سكنية؟ كيف يمكنني الاستفادة منها واستثمارها؟ تعرّف معنا في هذه المقالة على كافة تفاصيل العروض التمويلية المتاحة والمستندات المطلوبة للتقديم عليها. 

ما هو مفهوم تمويل أرض سكنية (البناء الذاتي)؟

تمويل أرض سكنية أو ما يسمى تمويل البناء الذاتي، هو عبارة عن قرض مخصص للأشخاص الذين يملكون أرض ويرغبون في بناء منزل يناسب ذوقهم الخاص.

أو للأشخاص الذين يرغبون في شراء أرض والبناء عليها بغرض السكن، أو حتى بناء مشروعهم الخاص، وذلك من خلال الجهات التمويلية سواء كانت بنوك أو شركات التمويل العقارية.

يعد تمويل الأرض السكنية خطوة مهمة للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل للسكن الدائم، أو للاستثمار العقاري، حيث يعد أفضل مشروع استثماري تحصل عليه.

كيف احصل على تمويل أرض سكنية؟

تقدير مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه هي أول خطوة نحو الحصول على تمويل أرض سكنية يجب أن تدركها، بالإضافة إلى هذه الخطوات:

  • البحث عن الأرض المناسبة

في حال كنت تبحث عن أرض سكنية، ينصح باختيار أرض تبتعد قليلًا عن مركز المدينة المزدحم لتنعم بالراحة والهدوء، وعلى عكس ذلك في حال كنت تريدها لبناء مشروعك الخاص.

بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك اختيار أرض ضمن المشاريع المعتمدة من قبل وزارة الإسكان.

  • البحث عن الشركة التمويلية

تقدم العديد من الشركات التمويلية عروض تمويل لأرض سكنية، لذلك يجب عليك دراسة كافة الشروط لكل منها، وأسعار الفائدة ونظام السداد والمتطلبات الأخرى.

تعرّف على شروط التمويل العقاري وكل ما تحتاج معرفته من بيت الخبرة العقارية.

  • تقديم الطلب والموافقة

بعد دراسة عميقة لكل العروض التمويلية المتاحة لك، تقدّم بطلب للحصول على القرض، واحرص على تقديم كافة المستندات المطلوبة بشكل دقيق.

كما يجب عليك دراسة العقد والانتباه لكافة التفاصيل لضمان جميع حقوقك وحقوق الشركة الممولة.

المستندات المطلوبة لتمويل ارض سكنية

لا بد من توافر بعض المستندات أثناء تقدّمك لطلب التمويل، ولكن مع شركة بيت الخبرة العقارية لن يكون الأمر معقدًا، إليك المستندات المطلوبة:

المستندات الخاصة بك

  • وثيقة إثبات الهُوية الوطنية (أو سجل الأسرة للسعوديين) يجب أن تكون سارية الصلاحية
  • صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
  • تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل.
  • يجب أن لا يقل عمر العميل عن عن 18 سنة.
  •  نموذج “طلب تمويل عقاري أرض سكنية”.
  • من المهم أن يبتدأ الراتب الشهري من 7.000 ريال للعملاء تحويل الراتب، أما بالنسبة للعملاء بدون تحويل راتب فيبدأ من 10.000 ريال سعودي .

 

المستندات الخاصة بالعقار

  • صورة واضحة للصك.
  • صورة واضحة من رخصة البناء.
  • كروكي واضح لموقع العقار.
  • محضر تجزئة العقار (إن وجد).
  • تعبئة نموذج “عرض معلومات عقار”.

 

مميزات خيار تمويل أرض سكنية

قد تختلف الميزات من شركة إلى أخرى، واصبحوا يتنافسون فيما بينهم ليقدموا أفضل العروض للعملاء.

تعرّف على أهم ميزّات برنامج التمويل الخاص ببيت الخبرة العقارية الذي يقدم فوائد لا مثيل لها.

تمويل أرض سكنية على أقساط

نتبع أسلوب التمويل على أقساط وذلك حسب مراحل بناء مشروعك الخاص سواء السكني أو الاستثماري.

يتم اتباع هذا الأسلوب ليضمن لك الإدارة الفعالة للميزانية وضمان التحكم في استخدام الأموال بشكل كامل في مشروعك.

 

تمويل حتى 70 عامًا

مع بيت الخبرة العقارية لن تفوتك فرصة التمويل العقاري مهما كان عمرك متقدمًا، وذلك بفضل برنامج تمويل البناء الذاتي المتاح للعملاء حتى سن 70 عامًا.

 

تمويل بمبلغ مرتفع

مهما كانت طموحاتك عالية في شكل البيت الذي تحلم به سنلبيك، استفد من مبلغ تمويل يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي وبنسبة فائدة منخفضة ومنافسة للأسواق.  

 

فترة بناء مرنة

يتم تحديد فترة بناء العقار بحسب سياسة مؤسسة التمويل، وذلك يعتمد على قيمة التمويل وأقساط السداد.

ولكن بشكل عام لن تتجاوز مدة بناء العقار 36 شهرًا، لنتيح لك مرونة التخطيط للمشروع براحة تامة ولتسهّل عليك قيمة الأقساط لأنه كلما كانت الفترة أطول كلما كانت الأقساط الشهرية أقل. 

 

أقساط شهرية مرنة

استفد من دفعات شهرية ثابتة ومنخفضة على مدار فترة الإنشاء، مما يؤدي إلى الاستقرار المالي لتستطيع التركيز بشكل كامل مع مشروعك والإشراف على تنفيذه بنفسك دون أن تقلق من تقلبات السوق، بالإضافة إلى هامش ربح تنافسي. 

 

الدعم المالي المعدّل

تم تصميم دعمنا المالي ليلائم دخلك الشهري، مع ضمان توفير مساعدة شخصية مصممة وفقًا لاحتياجاتك الخاصة. 

حيث سيتم الدفع لك شهريًا وفقًا لجدول الدعم المحدث، الذي يهدف إلى تعزيز قدرتك على الحصول على سكن مناسب.

كيف يمكنني الاستفادة من قرض تمويل أرض سكنية؟

يمكنك استغلال قرض تمويل أرض سكنية بعدة طرق، إليك بعض الأفكار:

  • بناء منزلك الخاص:

إذا كان لديك تخيّل لمنزلك، سيساعدك هذا التمويل على اختيار أرض مناسبة وبناء عليها منزل وفقًا لتصميماتك واحتياجاتك الخاصة. 

  • استثمار عقاري:

إذا كنت تفطر في مشاريع استثمارية ناجحة، فإن هذا التمويل المناسب لك، حيث يمكنك شراء أرض في مكان عصري حديث بمبلغ منخفض، ومع الوقت وعند اكتمال البناء يمكنك بيعها أو تأجيرها والربح منها.

  • تطوير الأرض:

بدلًا من استغلال الأرض ببيت واحد فقط أو بناء واحد، تستطيع تطويرها وتقسيمها إلى بيوت أصغر أو حتى محلات تجارية تستثمر بها.

  • تخزين الأرض:

إذا كان لديك خبرة في السوق العقارية ونظرة بالأراضي التي قد ترتفع سعرها في المستقبل، فإن هذا التمويل المثالي لك.

وذلك لتحقق اكبر ربح استثماري من خلال شرائك للأرض وتخزينها حتى تزيد قيمتها.

  • إعادة بيع الأرض:

في بعض الأحيان يكون هناك فرص استثنائية وعروض بيع لا يجب أن تفوتها، استفد من قرض تمويل أرض سكنية واقتنص الفرصة.

ومن ثم بعد فترة يمكنك بيعها بسعر أعلى وتحقق أرباح عالية.

 

في الختام، يمكن القول إن الحصول على تمويل أرض سكنية يتطلب تخطيطًا دقيقًا ودراسة شاملة لكافة العروض المتاحة لنتخذ القرار الأفضل.

ولن يتم ذلك إلا بمساعدة فريق خبير ومستشار عقاري ليكون معك خطوة بخطوة من بداية ولادة الفكرة حتى تنفيذها.

تملّك أرض سكنية الآن مع شركة التمويل بيت الخبرة العقارية التي توفّر لك افضل العروض التمويلية المتنوعة والمناسبة لمختلف الحالات والاحتياجات وذلك ضمن خطة تمويلية من قبل أفضل الخبراء والمستشارين العقاريين.

 

تعرّف أيضًا على:  تمويل وحدة تحت الانشاء.

شارك هذا المقال
مقالات ذات صلة
حلول تمويلية عقارية

اكتشف حلول تمويلية عقارية جديدة

هل تسأل نفسك كيف أتملّك عقار بدون توفّر رأس مال كافي؟ بالتأكيد الحل هو التمويل العقاري، ولكن ماذا يعني مصطلح حلول تمويلية عقارية؟ وكيف يمكنني

الطلب السريع

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.

تواصل معنا
1
Scan the code
مرحبا !
كيف يمكننا مساعدتك ؟