تعرّف على أفضل عروض التمويل العقاري

ما هي أفضل عروض التمويل العقاري في السعودية

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل أو عقار يصبح التمويل العقاري أمر ضروري وحاسم، لهذا السبب ونظرًا لأهميته يجب علينا البحث عن أفضل عروض التمويل العقاري ودراسته بشكل مفصّل لنحقق طموحاتنا بالشكل الصحيح.

قد تشعر بأنه أمرًا معقدًا ولكن في هذه المقالة سأشرح لك مفهوم عروض التمويل العقاري، وكيف نختار أفضل العروض وأهم المعلومات التي تحتاج معرفتها لتحصل على عرض ملائم لاحتياجاتك.

عروض التمويل العقاري

عروض التمويل العقاري تعني الخطط والبرامج المالية التي تقدمها البنوك أو المؤسسات التمويلية لمساعدة الأفراد على شراء العقارات والتي ستعود بالفائدة أيضًا عليها مع الوقت من خلال نسبة الفائدة.

يتم ذلك من خلال قروض يتم سدادها على مدى فترة زمنية محددة بأقساط شهرية أو سنوية أو نصف سنوية على حسب الاتفاق والعرض.

تتنافس الشركات من خلال تقديم أفضل العروض للعملاء، فمثلًا تخفّض من سعر الفائدة، أو تعطي مرونة وأريحية في سداد القرض، وتقدم فترات زمنية طويلة محددة لسداد القرض.

كيف نختار أفضل عروض التمويل العقاري

في الآونة الأخيرة أصبحت المنافسة بين شركات التمويل العقاري كبيرة، وتتميز فيما بينها بالعروض التي تقدمها كل شركة، بناءًا على ذلك يجب أن تأخذ بعين الاعتبار هذه العوامل المهمة لتختار أفضل عروض تتناسب مع متطلباتك ومتطلبات عائلتك:

  • نحدد الميزانية:

من المهم أن نحدد ميزانيتنا من الدفعة الأولية أو الدفعات الشهرية قبل أن نبدأ البحث عن شركات التمويل.

  • الدفعة الأولية:

يجب أن نبحث عن عروض تقدّم دفعة أولية بسيطة، لنسهّل علينا امتلاك العقار أو إقامة المشروع الخاص بنا.

  • نسبة الفائدة:

بالتأكيد الشركة التي تقدّم عرض بنسبة فائدة قليلة أفضل من النسب العالية، وبذلك نوفر قسم كبير من الأموال.

  • مدة القرض:

احرص على اختيار فترة سداد قرض طويلة الأمد وبالتالي ستكون الدفعة الشهرية بسيطة وملائمة لإمكانياتك.

  • التأمين:

تأكد من وجود تأمين في حالة الكوارث أو الوفاة أو العجز، بحيث يتم إسقاط قيمة التمويل وعدم المطالبة بها من قبل الشركة الممولة وسوف يصبح العقار ملك للورثة.

  • شرط التوظيف:

من المهم اختيار شركة توفّر إمكانية التمويل لغير الموظفين ولأصحاب العمل الحر، لتكسب فرصة تطوير عملك أو إنشاء مشاريع خاصة بك.

احصل على عروض تمويل مرنة مع بيت الخبرة العقارية

تعد شركة بيت الخبرة العقارية من أفضل مؤسسات التمويل، فهي توفر لك برنامج تمويل متكامل يتناسب مع جميع احتياجاتك، مثل:

  • شراء عقار جاهز: 

في حال كنت تبحث عن تمويل لعقار أو منزل جاهز البناء، فنحن نقدم لك خيارات تمويل مرنة تصل إلى 100% من سعر العقار وبأقساط مريحة.

  • تمويل الأرض:

إذا كانت أحلامك في بيت تؤسسه بنفسك وتبحث عن أرض شاغرة مناسبة لبناء عليها منزل أحلامك، نقدم لك ذلك بالإضافة إلى مستشارين عقاريين لإرشادك على الطريق الصحيح.

  • بناء ذاتي:

حقق رؤيتك الخاصة وتصميمك الخاص بمنزلك مع القروض المرنة التي تناسب ميزانيتك وبخطة متكاملة.

  • برنامج مخصص للمستثمرين:

إذا كنت تتطلع إلى تطوير شركتك أو شراء عقار للاستثمار أو حتى تطوير الأرض لاستثمارها وبيعها، فأنت في المكان المناسب لنقدم لك حلول تمويلية مصممة للمشاريع التجارية.

الاسئلة الشائعة

1. ما هي أقصى مدة للتمويل؟

    – يبدأ من سنة فيما يصل حده الأعلى إلى 25 عامًا.

2. كم قيمة التمويل؟

    – قيمة التمويل تصل إلى 100% من سعر العقار، حيث تتفاوت بحسب الدخل الشهري والقدرة على السداد وعدد أفراد الأسرة والعمر.

3. ما علاقة الدخل بقيمة التمويل؟

    – كلما ارتفع دخل الفرد، ترتفع السيولة ويتقلص الدعم. وكلما قل الدخل، انخفضت السيولة وارتفعت نسبة الدعم من الدولة.

 

في الختام أريد أن أؤكد على أن التفاصيل والشروط والأحكام لعروض التمويل العقاري كثيرة ومعقدة، لذلك يجب عليك دراسة جميع التفاصيل الخاصة بالتمويل العقاري لتحصل على خيار مناسب لك يساعدك في تحقيق حلمك في امتلاك عقار.

ينصح بشركة بيت الخبرة العقارية باعتبارها مؤسسة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة العربية السعودية المبنية على الاحترام والشفافية والابتكار، تسعى لتحقيق أحلام عملائنا العقارية.

 

اقرأ المزيد عن:  كيف احسب تمويل عقاري لمشروعي؟ تفاصيل مهمة لا بد أن تتعرف عليها.

 

شارك هذا المقال
مقالات ذات صلة
حلول تمويلية عقارية

اكتشف حلول تمويلية عقارية جديدة

هل تسأل نفسك كيف أتملّك عقار بدون توفّر رأس مال كافي؟ بالتأكيد الحل هو التمويل العقاري، ولكن ماذا يعني مصطلح حلول تمويلية عقارية؟ وكيف يمكنني

الطلب السريع

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.

تواصل معنا
1
Scan the code
مرحبا !
كيف يمكننا مساعدتك ؟